Estimation théorique
L’Oree du Golf,04860 Pierrevert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L’Oree du Golf,04860-Pierrevert indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierrevert (04152), comprenant 4015 habitants est de 10,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.015€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierrevert (04152), comprenant 4015 habitants est de 10,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.015€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 40 | CHE DU GOLF | 3 | 84 | 453 | 367350€ | 4373€ |
2021-04-28 | 39 | L OREE DU GOLF | 5 | 123 | 509 | 326380€ | 2653€ |
2022-02-24 | 39 | L OREE DU GOLF | 5 | 123 | 509 | 384750€ | 3128€ |
2020-02-13 | 30 | CHE DU GOLF | 5 | 143 | 613 | 312800€ | 2187€ |
2021-12-22 | 28 | RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 5 | 115 | 559 | 302600€ | 2631€ |
2022-09-28 | 74 | CHE DU GOLF | 4 | 80 | 473 | 326850€ | 4086€ |
2022-03-04 | 7658 | RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 4 | 90 | 0 | 224300€ | 2492€ |
2019-11-23 | 17 | L OREE DU GOLF | 4 | 90 | 650 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-11 | 69 | CHE DU GOLF | 6 | 130 | 530 | 420000€ | 3231€ |
2022-09-09 | 65 | L OREE DU GOLF | 3 | 74 | 483 | 243300€ | 3288€ |
2020-01-03 | 45 | L OREE DU GOLF | 4 | 98 | 649 | 265000€ | 2704€ |
2019-11-15 | 47 | L OREE DU GOLF | 4 | 87 | 556 | 134225€ | 1543€ |
2023-05-04 | 47 | L OREE DU GOLF | 4 | 87 | 556 | 319000€ | 3667€ |
2020-09-15 | 98 | L OREE DU GOLF | 2 | 86 | 246 | 240000€ | 2791€ |
2019-07-18 | 7518 | CHE DE LA GARDETTE | 4 | 81 | 286 | 202000€ | 2494€ |
2020-07-29 | 99 | L OREE DU GOLF | 4 | 92 | 309 | 268000€ | 2913€ |
2023-02-01 | 99 | L OREE DU GOLF | 4 | 92 | 309 | 317500€ | 3451€ |
2019-12-27 | 7370 | AURIOL | 5 | 124 | 1445 | 285000€ | 2298€ |
2019-09-24 | 101 | L OREE DU GOLF | 4 | 77 | 281 | 218000€ | 2831€ |
2021-07-27 | 55 | L OREE DU GOLF | 3 | 74 | 558 | 250000€ | 3378€ |
2021-05-20 | 54 | L OREE DU GOLF | 3 | 87 | 630 | 265050€ | 3047€ |
2022-07-19 | 61 | L OREE DU GOLF | 3 | 87 | 615 | 270000€ | 3103€ |
2022-04-06 | 3 | AV DE L HOUME | 4 | 77 | 0 | 173000€ | 2247€ |
2020-12-21 | 2 | CHE DE MONTFURON | 4 | 100 | 3500 | 407000€ | 4070€ |
2020-02-13 | 7319 | RTE DE LA BASTIDE | 5 | 173 | 763 | 415000€ | 2399€ |
2020-11-23 | 7625 | CHE ANCIEN CHE DE PERTUIS A MA | 5 | 148 | 1000 | 416000€ | 2811€ |
2022-06-10 | 3 | AV DE L HOUME | 4 | 124 | 1000 | 326300€ | 2631€ |
2022-10-21 | 8 | AV DE L HOUME | 3 | 148 | 312 | 401600€ | 2714€ |
2022-10-28 | 10 | AV DE L HOUME | 6 | 154 | 1464 | 591850€ | 3843€ |
2020-08-29 | 14 | AV DE L HOUME | 8 | 158 | 1565 | 619650€ | 3922€ |
2022-05-12 | 4 | AV DE L HOUME | 5 | 150 | 917 | 334750€ | 2232€ |
2022-11-30 | 2 | AV DE L HOUME | 5 | 90 | 1057 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-10 | 5260 | SAUVET | 5 | 106 | 429 | 100000€ | 943€ |
2019-11-08 | 15 | LE PAS DU GENDARME | 4 | 165 | 1771 | 430000€ | 2606€ |
2022-07-07 | 27 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 4 | 98 | 1165 | 220000€ | 2245€ |
2019-06-13 | 9 | LE PAS DU GENDARME | 3 | 96 | 1000 | 287000€ | 2990€ |
2022-07-20 | 1 | LE PAS DU GENDARME | 5 | 152 | 1495 | 382150€ | 2514€ |
2021-02-26 | 7655 | CHE DES POMMIERS | 4 | 93 | 550 | 212000€ | 2280€ |
2020-12-21 | 7659 | CHE DES POMMIERS | 4 | 96 | 574 | 244000€ | 2542€ |
2020-09-18 | 17 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 4 | 127 | 1309 | 335000€ | 2638€ |
2022-02-24 | 111 | CHE ANCIEN CHE DE PERTUIS A MA | 7 | 267 | 1000 | 970000€ | 3633€ |
2020-11-25 | 3 | CHE DES POMMIERS | 4 | 115 | 770 | 390000€ | 3391€ |
2021-02-19 | 7555 | LA DONE | 4 | 110 | 1003 | 310400€ | 2822€ |
2019-10-10 | 8900 | LA PETITE GARDETTE | 4 | 69 | 2114 | 350000€ | 5072€ |
2019-10-10 | 7542 | LA GARDETTE | 3 | 141 | 552 | 375000€ | 2660€ |
2022-11-25 | 6 | CHE DES BAUDETS | 4 | 94 | 507 | 337000€ | 3585€ |
2020-01-17 | 14 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 2 | 30 | 624 | 106666€ | 3556€ |
2021-07-30 | 5 | VALGAS | 5 | 122 | 1037 | 440000€ | 3607€ |
2020-05-12 | 5010 | QUARTIER BEAUCHAMP | 5 | 189 | 2780 | 760000€ | 4021€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DES BAUDETS | 4 | 108 | 1000 | 373600€ | 3459€ |
2020-09-29 | 3 | CHE DES BAUDETS | 4 | 155 | 1000 | 451000€ | 2910€ |
2021-08-05 | 6 | LOT L EDEN | 4 | 90 | 1207 | 325000€ | 3611€ |
2020-05-11 | 9 | CHE DE MONTFURON | 4 | 148 | 2490 | 726700€ | 4910€ |
2022-01-14 | 7 | AV ALPHONSE DAUDET | 6 | 150 | 1000 | 402600€ | 2684€ |
2021-05-04 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 95 | 574 | 184000€ | 1937€ |
2019-11-08 | 36 | CHE DES BAUDS | 5 | 85 | 0 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 34 | CHE DES BAUDS | 4 | 107 | 787 | 260000€ | 2430€ |
2021-03-19 | 3 | CHE DE LA CROIX VERTE | 5 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2019-10-29 | 32 | CHE DES BAUDS | 5 | 107 | 1341 | 262000€ | 2449€ |
2021-06-16 | 5 | CHE DES CHOMEURS | 8 | 404 | 2948 | 1480000€ | 3663€ |
2022-02-25 | 1 | IMP SAINT VERAN | 5 | 123 | 1636 | 434800€ | 3535€ |
2020-02-11 | 2 | MTE DES BAUDS | 6 | 140 | 1311 | 374000€ | 2671€ |
2019-09-12 | 24 | CHE DU QUAIR | 4 | 99 | 533 | 310000€ | 3131€ |
2020-05-19 | 5 | TRA DU QUAIR | 6 | 127 | 764 | 324000€ | 2551€ |
2022-09-22 | 18 | TRA DU QUAIR | 7 | 166 | 0 | 77000€ | 464€ |
2021-01-11 | 6 | AV DU LAC | 10 | 190 | 588 | 87923€ | 463€ |
2021-12-15 | 14 | LOT LES COTEAUX | 3 | 80 | 610 | 281350€ | 3517€ |
2021-03-03 | 14 | CHE DES BAUDS | 4 | 148 | 804 | 537800€ | 3634€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DES BAUDS | 4 | 148 | 804 | 595000€ | 4020€ |
2022-07-05 | 20 | TRA DU QUAIR | 5 | 140 | 1120 | 501200€ | 3580€ |
2020-11-04 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 119 | 825 | 178345€ | 1499€ |
2023-01-13 | 2 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 625 | 350000€ | 3889€ |
2022-06-02 | 2 | IMP DES PINS | 4 | 103 | 857 | 130000€ | 1262€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DU PASQUIER | 3 | 81 | 50 | 179000€ | 2210€ |
2021-07-23 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 130 | 1306 | 274000€ | 2108€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DU PASQUIER | 2 | 64 | 61 | 186000€ | 2906€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DU PASQUIER | 5 | 140 | 129 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-19 | 7507 | LE DEFEND | 3 | 130 | 1042 | 300000€ | 2308€ |
2020-03-16 | 9 | AV DU DEFFEND | 7 | 189 | 1240 | 443115€ | 2345€ |
2022-10-25 | 5301 | AV DU BARRI | 4 | 130 | 107 | 323000€ | 2485€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 36 | 89 | 84000€ | 2333€ |
2021-06-30 | 7552 | AV DU DEFFEND | 6 | 160 | 444 | 505000€ | 3156€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DU LAVOIR | 2 | 42 | 60 | 185000€ | 4405€ |
2020-12-10 | 11 | AV DE LA COUOSTO | 4 | 79 | 924 | 175000€ | 2215€ |
2021-03-29 | 2 | RUE ELEMIR BOURGES | 5 | 145 | 122 | 235000€ | 1621€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 100 | 80 | 165000€ | 1650€ |
2023-02-24 | 6 | LOT LES TERRASSES DU SOLEIL | 5 | 125 | 802 | 507307€ | 4058€ |
2019-10-28 | 3 | AV DE LA COUOSTO | 5 | 144 | 769 | 360000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 8 | IMP ELEMIR BOURGES | 3 | 68 | 42 | 154000€ | 2265€ |
2023-05-15 | 8 | IMP ELEMIR BOURGES | 3 | 68 | 42 | 185000€ | 2721€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DU QUAIR | 3 | 99 | 0 | 145000€ | 1465€ |
2022-11-23 | 49 | RUE DE LA FRACHE | 3 | 68 | 63 | 85000€ | 1250€ |
2020-06-25 | 14 | AV DE LA COUOSTO | 5 | 159 | 1019 | 430000€ | 2704€ |
2022-05-17 | 7 | TRA BONNARD MARIE LOUISE | 2 | 58 | 31 | 122000€ | 2103€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DU QUAIR | 2 | 47 | 36 | 62000€ | 1319€ |
2022-09-09 | 18 | AV AUGUSTE BASTIDE | 5 | 124 | 568 | 392600€ | 3166€ |
2021-12-21 | 2 | PL DU 2 DECEMBRE | 4 | 68 | 64 | 108000€ | 1588€ |
2022-01-14 | 3 | PL DU 2 DECEMBRE | 2 | 60 | 31 | 82000€ | 1367€ |
2020-08-07 | 8 | LOT LES TERRASSES DU SOLEIL | 4 | 92 | 252 | 221470€ | 2407€ |
2021-06-01 | 14 | AV DU DEFFEND | 3 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2022-08-22 | 6 | TRA DES TERRES BLANCHES | 5 | 135 | 1064 | 347000€ | 2570€ |
2019-06-12 | 6 | AV DU DEFENS | 3 | 76 | 570 | 244000€ | 3211€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU PORTAIL DE ST TULLE | 3 | 69 | 34 | 147485€ | 2137€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 40 | 29 | 70000€ | 1750€ |
2021-11-15 | 7000 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 113 | 1257 | 370000€ | 3274€ |
2022-08-22 | 2 | MTE DES CRESTIANNES | 6 | 135 | 1421 | 335000€ | 2481€ |
2023-01-18 | 4 | AV DE LA VIGNERAIE | 4 | 77 | 832 | 190000€ | 2468€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA FRACHE | 4 | 68 | 49 | 192500€ | 2831€ |
2021-11-16 | 1 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 74 | 249 | 250000€ | 3378€ |
2022-03-03 | 5 | AV DE PARRIN | 4 | 96 | 940 | 262000€ | 2729€ |
2023-02-24 | 2 | AV DE LA VIGNERAIE | 3 | 63 | 1043 | 275000€ | 4365€ |
2022-09-09 | 6 | AV JEAN GIONO | 6 | 202 | 623 | 500000€ | 2475€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE LA FRACHE | 3 | 73 | 32 | 119050€ | 1631€ |
2020-04-16 | 3 | MTE DES CRESTIANNES | 5 | 120 | 1000 | 170000€ | 1417€ |
2023-05-31 | 9 | CHE DE SAINTE TULLE | 6 | 214 | 1500 | 490000€ | 2290€ |
2022-07-12 | 11 | AV DE LA VIGNERAIE | 2 | 48 | 997 | 230000€ | 4792€ |
2019-10-01 | 2 | TRA DU SERRE | 3 | 118 | 0 | 110000€ | 932€ |
2021-10-01 | 8 | AV JEAN GIONO | 5 | 150 | 735 | 390000€ | 2600€ |
2019-05-20 | 4 | LES FERRAGES | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2022-09-28 | 8 | CHE DE LA CHAPELLE | 9 | 193 | 815 | 552000€ | 2860€ |
2019-12-26 | 2 | CHE DE LA BURLIERE | 5 | 105 | 1488 | 275000€ | 2619€ |
2022-05-03 | 22 | AV DU DEFFEND | 15 | 104 | 1471 | 332000€ | 3192€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA SARRIETTE II | 3 | 65 | 562 | 180000€ | 2769€ |
2021-09-30 | 6 | MTE DES CRESTIANNES | 2 | 66 | 504 | 166000€ | 2515€ |
2021-08-25 | 10 | LA FOUN SOUFFLE | 4 | 81 | 470 | 216000€ | 2667€ |
2020-09-18 | 6 | LOT LA SARRIETTE II | 4 | 81 | 502 | 250000€ | 3086€ |
2022-02-03 | 4 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 95 | 417 | 235000€ | 2474€ |
2019-09-24 | 5 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 99 | 384 | 205000€ | 2071€ |
2023-06-08 | 3 | RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 5 | 110 | 969 | 350000€ | 3182€ |
2022-03-14 | 10 | MTE DES CRESTIANNES | 4 | 111 | 1500 | 264000€ | 2378€ |
2019-06-19 | 17 | AV DE PARRIN | 5 | 111 | 960 | 279000€ | 2514€ |
2023-03-01 | 7 | PARRIN | 7 | 246 | 1000 | 955000€ | 3882€ |
2022-05-31 | 4 | MTE DES CRESTIANNES | 6 | 103 | 1676 | 478300€ | 4644€ |
2021-10-28 | 19 | MTE DES CRESTIANNES | 4 | 88 | 980 | 52000€ | 591€ |
2020-09-28 | 21 | MTE DES CRESTIANNES | 3 | 110 | 1319 | 260000€ | 2364€ |
2019-07-05 | 14 | AV RENE BIGAND | 6 | 149 | 904 | 399000€ | 2678€ |
2020-08-29 | 10 | CHE DE ST PATRICE | 5 | 158 | 500 | 370000€ | 2342€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DEP N 105 | 5 | 104 | 864 | 319000€ | 3067€ |
2020-03-16 | 5 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 82 | 368 | 260000€ | 3171€ |
2022-02-24 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 82 | 0 | 213900€ | 2609€ |
2021-06-21 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 82 | 0 | 234000€ | 2854€ |
2019-10-16 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 83 | 0 | 195300€ | 2353€ |
2022-11-21 | 3 | AV DE PROVENCE | 4 | 97 | 735 | 260000€ | 2680€ |
2021-09-30 | 11 | AV RENE BIGAND | 8 | 198 | 1264 | 473060€ | 2389€ |
2022-09-27 | 11 | MTE GASPARD DE BERNIER | 5 | 147 | 0 | 30000€ | 204€ |
2021-11-10 | 36 | AV DU DEFFEND | 3 | 117 | 1000 | 437250€ | 3737€ |
2021-04-16 | 24 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 155 | 1387 | 418000€ | 2697€ |
2019-06-24 | 20 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 95 | 527 | 289000€ | 3042€ |
2023-03-17 | 8 | AV DE PROVENCE | 6 | 172 | 802 | 497100€ | 2890€ |
2020-02-14 | 7597 | CHE DE LA BURLIERE | 7 | 217 | 1095 | 528000€ | 2433€ |